Agence web agence immobilière

Gagnez des mandats et transformez les recherches locales en contacts qualifiés.

Gemeos accompagne les agences immobilières indépendantes, réseaux multi-agences et modèles hybrides dans la création et la refonte de sites orientés acquisition. Pour ce modèle, une agence web doit traiter séparément la conquête de mandats vendeurs et la recherche acquéreur, tout en gardant un même socle de marque, de données et de mesure. Le site articule expertise locale, catalogue de biens, estimation, visibilité organique et intégrations métier sans faire du CMS la source de vérité des annonces. Pour les stratégies qui dépassent la transaction, la page s’inscrit dans le secteur immobilier et peut se relier aux promoteurs immobiliers lorsque les parcours et audiences se recoupent.

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“Lorem ipsum dolor sit amet consectetur. Neque netus enim cursus sagittis elementum pellentesque etiam. Risus massa vestibulum et imperdiet eu. Sed facilisis nulla vel nisl turpis ultrices pellentesque.”

Mathieu M

CMO

Des résultats mesurables pour des entreprises comme la vôtre

Gemeos nous a accompagnés dans la refonte et la migration de notre site avec une compréhension fine de nos enjeux de croissance. Le résultat est un site beaucoup plus aligné avec notre image, tout en nous offrant une réelle autonomie côté marketing. Une équipe experte, réactive et très agréable à accompagner sur ce type de projet.

Gatien de Béjarry

CMO @Homunity

"Le vrai sujet n'était pas le design, c'était de savoir si ça tiendrait à vingt agents de plus. Ils ont construit en pensant au réseau qu'on aurait dans deux ans, pas à celui qu'on avait. Connexion à notre API, pages par quartier générées proprement. Depuis, on ajoute sans les rappeler."

François Vandamme

Fondateur @Stoneo

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Les enjeux web propres aux agences immobilières

Une agence immobilière doit aujourd’hui arbitrer entre acquisition vendeurs, expérience de recherche acquéreurs, données issues du logiciel métier, obligations d’information et visibilité locale. Ces cinq enjeux structurent la performance du site.

Gagner des mandats vendeurs avant la concurrence

Problème

beaucoup de sites immobiliers commencent par les annonces alors que la valeur la plus stratégique peut être le mandat. Un propriétaire compare plusieurs agences, cherche un avis de valeur, regarde les ventes réalisées et évalue l’expertise du quartier avant de confier son bien.

Solution

nous créons un parcours vendeur distinct avec estimation, preuves locales, méthode, équipe, transactions réalisées et CTA adaptés au niveau de maturité. Les pages ville et quartier ne sont publiées que lorsqu’elles apportent une information locale réelle.

Indicateur

demandes d’estimation, rendez-vous vendeurs, appels depuis les pages locales, taux de conversion par quartier, part des leads vendeurs qualifiés.

Présenter les biens sans dépendre du site comme source de vérité

Problème

les annonces sont souvent gérées dans un logiciel de transaction puis diffusées vers plusieurs portails. Recréer manuellement les données dans le CMS génère des écarts, des biens obsolètes et une charge inutile pour l’équipe.

Solution

nous définissons la source de vérité avant le développement. Lorsque le logiciel ou l’API le permet, les biens, statuts, prix et médias sont synchronisés ou injectés dans le site. Le CMS marketing reste réservé aux contenus que l’équipe doit réellement éditer.

Indicateur

délai de mise à jour des annonces, écarts entre CRM et site, erreurs de flux, temps de gestion manuel, taux de consultation et de contact par fiche bien.

Transformer le SEO local en demandes commerciales

Problème

une page générique « agence immobilière » ne suffit pas à capter toutes les intentions locales. Les vendeurs recherchent estimation, prix, quartier ou gestion, tandis que les acquéreurs combinent type de bien, localisation et caractéristiques.

Solution

nous construisons une architecture locale à partir des zones réellement servies, des services proposés et de la valeur commerciale des requêtes. Le maillage relie agence, villes, quartiers, services et preuves locales sans générer des dizaines de pages quasi identiques.

Indicateur

visibilité locale, clics vers l’estimation, leads organiques par zone, pages locales générant des contacts, taux de conversion organique.

Intégrer les obligations d’information directement dans les templates

Problème

les annonces immobilières et les sites des professionnels doivent afficher plusieurs informations réglementaires. La DGCCRF rappelle notamment les règles sur les honoraires, la performance énergétique, certaines informations de copropriété et l’accessibilité du barème sur internet. Un template mal conçu peut produire des annonces incomplètes à grande échelle.

Solution

nous prévoyons les champs obligatoires dans la structure des fiches et les zones de réassurance dans les templates. Les règles et formulations sont validées avec les équipes compétentes du client. Le site facilite la conformité mais Gemeos ne se substitue pas au conseil juridique.

Indicateur

annonces incomplètes, erreurs de champs, temps de validation avant publication, incidents liés aux flux, taux de fiches correctement renseignées.

Mesurer un parcours qui traverse site, CRM et portails

Problème

un prospect peut découvrir l’agence sur Google, consulter plusieurs biens, demander une estimation puis être suivi dans un CRM. Si le tracking s’arrête au formulaire, l’équipe marketing ne sait pas quelles pages ou zones génèrent réellement des opportunités.

Solution

nous définissons les événements utiles, les paramètres de qualification et les points de passage vers le CRM. Lorsque les outils le permettent, les leads sont distingués par type de projet, zone, bien et source d’acquisition afin d’analyser le parcours jusqu’à la prise de rendez-vous ou au mandat.

Indicateur

leads par source, taux de qualification, demandes par bien et par zone, conversion estimation vers rendez-vous, coût par lead et coût par mandat lorsqu’ils sont disponibles.

Site centré sur les annonces sans distinguer vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs.

Nous séparons les parcours vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs dès l’architecture.

Estimation, contact et demande de visite utilisent des formulaires peu contextualisés.

Chaque conversion est adaptée à l’estimation, la visite, le mandat ou le projet immobilier.

Les biens sont publiés sans relier quartiers, services de l’agence et contenus locaux.

Biens, quartiers, services et contenus locaux sont reliés dans une architecture de découverte cohérente.

Pages de villes et quartiers dupliquées pour couvrir le territoire sans preuves spécifiques.

Les pages locales s’appuient sur le marché, les biens et les preuves réellement liés à la zone.

Le SEO est travaillé après la conception autour des annonces et de quelques requêtes locales.

Le SEO et le GEO structurent services, biens, quartiers et intentions avant les wireframes.

Le reporting compte les leads sans distinguer estimation, visite, mandat, zone et qualité.

Le tracking relie les leads à leur projet, leur zone, leur source et leur progression commerciale.

Branding

Construisez une identité forte et mémorable qui reflète votre positionnement et inspire confiance à chaque point de contact.

Design

Des interfaces pensées pour convertir : claires, cohérentes et alignées avec les attentes de vos utilisateurs.

Développement web

Un site rapide, scalable et simple à faire évoluer grâce à une intégration propre et performante peut importe le CMS ou la techno.

SEO/GEO

Optimisez votre visibilité sur Google et les moteurs IA pour attirer un trafic qualifié et durable.

CRO/Growth

Analyse, tests et optimisations continues pour transformer davantage de visiteurs en clients.

Équipe dévouée

Une équipe impliquée à vos côtés pour vous accompagner sur le long terme et faire évoluer votre site avec vos enjeux business.

"Professionnels, réactifs et engagés dans la réussite de leurs clients, Gemeos est la première agence que je recommande sans hésitation.

AVANT

APRÈS

"La plupart des agences font belle impression et vous vendent des paillettes lors des premiers échanges, mais cette illusion se dissipe rapidement une fois le contrat signé. Avec Gemeos, c’est différent. Gemeos sont professionnels et ont vraiment à cœur de faire les choses bien et rapidement. Je les recommande vraiment. Et c’est la première fois que je recommande une agence.

Quentin Mayet

VP Marketing @Paradox

“Nous avons travaillé avec Gemeos à l'été 2024 pour refondre le site vitrine de Modjo et ainsi véhiculer le nouveau positionnement de la marque. La relation a été super efficace, l'agence est d'une grande réactivité et s'adapte à tous les impondérables. Avec des ressources limitées de notre côté, en plein été, nous avons mis en tout et pour tout 1 mois et demi à lancer le nouveau site. Le taux d'engagement des visites sur le site a augmenté de +58% !”

Thomas Beylot

VP Product @Modjo

“Gemeos sont des experts parfait pour reprendre votre site internet de A à Z. Au delà d'être compétents, ils ont su être force de proposition tout au long du projet, un vrai + ! Merci pour cette superbe refonte du site Openeat ;)”

Martin Catineau

Head of Market @Openeat

Vraiment très cool de taffer avec vous, ça percute très vite et c'est frictionless le process 🔥

Kévin Moënne-Loccoz

VP of Product & Design @Lemlist

“Sandro et son équipe sont hyper efficaces et à l'écoute. Ils comprennent super bien les enjeux SEO de leurs clients et proposent les bonnes solutions. Bravo”

Jules Ratier

CEO @Koncile

“Gemeos ont livré un site vitrine à la hauteur de nos exigences tout en respectant des délais assez courts. La méthodo a été efficace et ils se sont montrés disponibles, à l'écoute et très réactifs tout au long de la mission. C'est un duo complémentaire et très compétent. Bravo à eux !”

Thibaud Bertrand

Head of Marketing @Side

“Super agence Webflow. Disponibles, à l'écoute, réactifs. Nous avons fait appel à eux pour la refonte de notre site internet Nuant.com, en fournissant les maquettes Figma. Nous sommes très content du résultat et leur expertise Webflow est un vrai atout.”

Leo Carli

PMM @Nuant

"Nous avons travaillé avec Gemeos pendant plusieurs mois sur la refonte de notre site et le lancement de notre nouvelle offre Taalent.ai sur le marché américain. L'équipe a su allier vision stratégique, qualité d'exécution et grande réactivité tout au long du projet. Une collaboration efficace que je recommande sans hésiter."

Alexandre Duffaut

CEO @Noota

Efficacité, structure et performance. GEMEOS a su traduire l'identité d'Avnear dans un site web qui dépasse nos attentes. Les retours clients sont unanimes. L'équipe a fait preuve d'une agilité remarquable pour s'adapter à nos demandes et à nos standards élevés. Un partenaire de confiance que nous recommandons sans hésiter. Notre site est une masterclass qui réassure.

Charley Arod

Founding Partner. Asset & Risk Management @Avnear

"Gemeos a travaillé sur l’intégration Webflow dans le cadre de la refonte de notre site web pour redonner la main sur la création de landing pages à notre équipe Growth et pour travailler les enjeux webperf et SEO. Je recommande fortement Sandro pour sa disponibilité, sa réactivité, sa pédagogie et enfin sa compréhension de nos enjeux business."

Florian Corteel

SEO Manager @Finary

Merci à toute l'équipe, toujours mobilisée pour repousser les limites !

Florent Darrault

CMO @Cureety

On a confié à Gemeos la refonte complète de notre site + la migration et tout s'est déroulé de manière ultra fluide. Ce qui nous a le plus marqué, c'est la qualité de la direction artistique : une DA vraiment premium, cohérente, avec une identité visuelle claire et des choix ultra maîtrisés (typos, couleurs, iconographie, rythme, hiérarchie…). On sent un vrai goût, et surtout un souci du détail à chaque écran. En plus de ça, l'équipe est hyper réactive et très expérimentée : ils maîtrisent autant le design que la partie technique. Je les recommande les yeux fermés

David BERNARD

CEO & Founder @AssessFirst

"Sacha & Sandro ont travaillé sur la refonte et la migration de notre site avec pour objectifs : avoir une identité visuelle unique et différenciante, clarifier le message et la proposition de valeur, fluidifier le parcours client et in fine générer plus d'opportunités business. Très content du résultat et les chiffres parlent d'eux-mêmes. Sacha & Sandro sont compétents, impliqués, consciencieux, passionnés et vont au bout des choses. Je les recommande fortement !”